2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
34.0万円/㎡
前年比-32.2%
水戸市
34.0万円/㎡
前年比-36.3%
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サーパス見和イーストテラス
茨城県水戸市見和一丁目
常磐線 / 赤塚駅 徒歩76分
2014年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 72.78㎡の場合
相場
2,490万円
34.2万円/㎡
1,378
2,119
2,861
3,602
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,861万円
29.1万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス見和イーストテラス
2,099万円（28.8万円/㎡）/ 1階 / 72.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 2,099万円 | 28.8万円 | 1階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 27.2万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,280万円 | 31.3万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,280万円 | 31.5万円 | 4階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,480万円 | 34.1万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,600万円 | 39.3万円 | 4階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,600万円 | 35.7万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 2,380万円 | 32.7万円 | 1階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | サーパス見和イーストテラス 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅76分 | 2,099万円 | 28.8万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/20 | サーパス千波中央 水戸市千波町 | 水戸駅48分 | 1,998万円 | 22.0万円 | 90.94㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/19 | サーパス水戸駅南中央通り 水戸市白梅一丁目 | 水戸駅9分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/02 | レーベンハイム水戸ナチュレア 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で32.2%下落、水戸市では36.3%下落しています。